Nowa inwestycja
Spectrum Development

Skarbowców 21 to nowoczesny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany na wrocławskich Krzykach, na skraju parku Grabiszyńskiego. Budynek jest inwestycją Grupy Spectrum Development, wrocławskiej firmy deweloperskiej, która zaufanie klientów zdobyła realizując wiele prestiżowych inwestycji – m.in. nowoczesnych osiedli

mieszkaniowych (blisko 1000 mieszkań we Wrocławiu), apartamentów i domów w nadmorskich oraz górskich miejscowościach, wysokiej klasy budynków komercyjnych – biurowców, hoteli***** oraz specjalistycznych gabinetów medycznych Spectrum Medical.

Lokalizacja

Inwestycja mieści się przy ulicy Skarbowców 21 w dzielnicy Krzyki, w południowej części Wrocławia. Krzyki, to jedna z największych i najmodniejszych dzielnic stolicy Dolnego Śląska, sąsiaduje ze Starym Miastem i Śródmieściem. Liczy około 170 tys. mieszkańców. Obszar zaliczany jest do grona najbardziej zielonych, jest bogaty w parki, skwery, które oferują przestrzeń do wypoczynku oraz aktywnego spędzania wolnego czasu. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i w odległości 1 km od jednego z najpopularniejszych wrocławskich parków – Parku Południowego.

Krzyki są bardzo dobrze skomunikowanym obszarem z doskonale rozwiniętą siecią tramwajowo – autobusową, która umożliwia dojazd w różne części miasta. W odległościach ok. 80 m i 300 m od inwestycji znajdują się przystanki autobusowe. A o około 5 km oddalony jest Dworzec Główny PKP i PKS. Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około 10 min. W pobliżu dzielnicy Krzyki znajduje się Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz autostrada A4. Dodatkowo przebiega droga krajowa 94 i 5. Główne ulice tego obszaru stanowią Powstańców Śląskich oraz Ślężna, które łączą Krzyki z centrum miasta.

Dzielnica posiada atrakcyjną ofertę gastronomiczną, bogatą w liczne kawiarnie, pizzerie, piekarnie czy restauracje oferujące potrawy z różnych kuchni świata. W pobliżu inwestycji jak i w całej dzielnicy jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa.

Oferta

Parter

Skarbowców 21 oferuje powierzchnie biurowo -usługowe na wynajem wraz z parkingiem podziemnym. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi ok. 700 m², natomiast powierzchnia użytkowa – 3000 m². Oferta zawiera 2 lokale usługowe na parterze o powierzchni 188 m2 oraz 300 m² z indywidualnym wejściem z zewnątrz budynku.

Piętra

Na 1 i 2 piętrze znajdują się lokale biurowe w formie open space o powierzchni około 620 m². Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale biurowe o powierzchni około 300 m². Lokale są przeznaczone do własnej aranżacji oraz wykończenia.

Wyposażenie

Obiekt posiada recepcję, windę, automatyczne drzwi wejściowe, system inteligentnego domu KNX, który łączy wszystkie kluczowe funkcje dotyczące inteligentnego zarządzania: oświetlenie, wentylację czy ogrzewanie, co powoduje, że użytkowanie budynku jest bezpieczne, ekologicznie i finalnie pozwala obniżyć koszty użytkowania.